34 Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 830 € à 3 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Progrès à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1052 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 938 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1316 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 323 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Mont Gargan

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Mont Gargan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Mont Gargan dans son marché local

Prix du 34 Rue du Mont Gargan par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 34 Rue du Mont Gargan se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Mont Gargan par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Mont Gargan se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Enseigne Renaud, 76100 Rouen(2,397 €)

Rue du Chemin Neuf, 76100 Rouen(2,971 €)

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Rue de Normare, 76100 Rouen(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Mont Gargan

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Mont Gargan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.