9 b Rue du Merisier, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 1 969 € à 3 353 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 b Rue du Merisier, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 b Rue du Merisier, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 790 mètres
- Collège Fontenelle à 790 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 881 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 456 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 412 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 384 mètres

Ventes au 9 b Rue du Merisier

Une vente a été recensée au 9 b Rue du Merisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

212 000 €(3 475 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

9 b Rue du Merisier, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue du Merisier dans son marché local

Prix du 9 b Rue du Merisier par rapport à la voie

Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 9 b Rue du Merisier se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue du Merisier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue du Merisier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Rouen et 36.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sapins, 76100 Rouen(3,431 €)

Rue du Bizet, 76100 Rouen(3,070 €)

Rue du Carrefour, 76100 Rouen(2,820 €)

Rue Traversière, 76100 Rouen(3,734 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue du Merisier

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue du Merisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.