3 a Rue du Merisier, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 1 971 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 a Rue du Merisier, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 a Rue du Merisier, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 838 mètres
- Collège Fontenelle à 838 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 894 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 503 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 418 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Merisier

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue du Merisier dans son marché local

Prix du 3 a Rue du Merisier par rapport à la voie

Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 3 a Rue du Merisier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue du Merisier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue du Merisier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 38.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sapins, 76100 Rouen(3,431 €)

Rue du Bizet, 76100 Rouen(3,070 €)

Rue du Carrefour, 76100 Rouen(2,820 €)

Rue Traversière, 76100 Rouen(3,734 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Rue du Merisier

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue du Merisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.