35 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 315 € à 3 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue du General Leclerc, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fierte Saint-Romain ou chapelle Saint-Romain, à la Haute-Vieille-Tour à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 86 mètres
- Rouen Rive Droite à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 781 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 305 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 894 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 369 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 205 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 35 Rue du General Leclerc se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du General Leclerc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du General Leclerc se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Haute Vieille Tour, 76100 Rouen(2,722 €)

Rue Paul Paray, 76100 Rouen(2,840 €)

Rue du Change, 76100 Rouen(3,526 €)

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.