96 Rue du General Giraud, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 96 Rue du General Giraud, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 25.78 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
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À propos du 96 Rue du General Giraud, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 33 parkings - 861 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 220 mètres
- - Rouen Rive Droite à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 591 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 544 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 673 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 434 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 128 mètres
Ventes au 96 Rue du General Giraud
Les 8 ventes au 96 Rue du General Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du General Giraud dans son marché local
Prix du 96 Rue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 96 Rue du General Giraud se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du General Giraud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue du General Giraud se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 96 Rue du General Giraud
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue du General Giraud
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