28 Rue du General Giraud, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 661 € à 3 986 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue du General Giraud, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue du General Giraud, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 84 mètres
- Rouen Rive Droite à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 779 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 425 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 855 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 425 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 31 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 66 mètres

Ventes au 28 Rue du General Giraud

Les 2 ventes au 28 Rue du General Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2022

245 000 €(3 154 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.68 m²

28 Rue du General Giraud, 76100 Rouen

16 décembre 2019

218 600 €(2 814 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.68 m²

28 Rue du General Giraud, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du General Giraud dans son marché local

Prix du 28 Rue du General Giraud par rapport à la voie

Sur Rue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 28 Rue du General Giraud se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du General Giraud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du General Giraud se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Gide, 76100 Rouen(3,044 €)

Rue Nicole Oresme, 76100 Rouen(3,192 €)

Rue aux Ours, 76100 Rouen(3,380 €)

Rue Herbière, 76100 Rouen(3,014 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du General Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.