12 Rue du General Giraud, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 665 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 1 495 € à 7 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du General Giraud, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 13 locaux.

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À propos du 12 Rue du General Giraud, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 11 logements - 13 locaux - 20 parkings - 801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-André à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 86 mètres
- Rouen Rive Droite à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 808 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 410 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 883 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 410 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 57 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du General Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du General Giraud dans son marché local

Prix du 12 Rue du General Giraud par rapport à la voie

Sur Rue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 12 Rue du General Giraud se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du General Giraud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du General Giraud se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Gide, 76100 Rouen(3,044 €)

Rue Nicole Oresme, 76100 Rouen(3,192 €)

Rue aux Ours, 76100 Rouen(3,380 €)

Rue Herbière, 76100 Rouen(3,014 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du General Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.