40 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 545 € à 3 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franc Alleu à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Gustave Flaubert à 926 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 211 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Franc Alleu

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Franc Alleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Franc Alleu dans son marché local

Prix du 40 Rue du Franc Alleu par rapport à la voie

Sur Rue du Franc Alleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 40 Rue du Franc Alleu se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Franc Alleu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Franc Alleu se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descroizilles, 76100 Rouen(3,018 €)

Route de Darnetal, 76100 Rouen(2,851 €)

Sente des Hallettes, 76100 Rouen(2,867 €)

Rue Abbe Colas, 76100 Rouen(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Franc Alleu

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Franc Alleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.