32 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 095 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°25 et de 1.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franc Alleu à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 975 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 238 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Franc Alleu

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Franc Alleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Franc Alleu dans son marché local

Prix du 32 Rue du Franc Alleu par rapport à la voie

Sur Rue du Franc Alleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 32 Rue du Franc Alleu se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Franc Alleu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Franc Alleu se situe 4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descroizilles, 76100 Rouen(3,018 €)

Route de Darnetal, 76100 Rouen(2,851 €)

Sente des Hallettes, 76100 Rouen(2,867 €)

Rue Abbe Colas, 76100 Rouen(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Franc Alleu

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Franc Alleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.