3 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 095 € à 3 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Rivières à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 1230 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 1046 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 310 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Franc Alleu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Franc Alleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Franc Alleu dans son marché local

Prix du 3 Rue du Franc Alleu par rapport à la voie

Sur Rue du Franc Alleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Rue du Franc Alleu se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Franc Alleu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Franc Alleu se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descroizilles, 76100 Rouen(3,018 €)

Route de Darnetal, 76100 Rouen(2,851 €)

Sente des Hallettes, 76100 Rouen(2,867 €)

Rue Abbe Colas, 76100 Rouen(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Franc Alleu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Franc Alleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.