13 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 088 € à 3 314 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°26 et de 1.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franc Alleu à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 1003 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 264 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 216 mètres

Ventes au 13 Rue du Franc Alleu

Une vente a été recensée au 13 Rue du Franc Alleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

279 500 €(2 637 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

13 Rue du Franc Alleu, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Franc Alleu dans son marché local

Prix du 13 Rue du Franc Alleu par rapport à la voie

Sur Rue du Franc Alleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 13 Rue du Franc Alleu se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Franc Alleu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Franc Alleu se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descroizilles, 76100 Rouen(3,018 €)

Route de Darnetal, 76100 Rouen(2,851 €)

Sente des Hallettes, 76100 Rouen(2,867 €)

Rue Abbe Colas, 76100 Rouen(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Franc Alleu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Franc Alleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.