3 Rue du Framboisier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Framboisier, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 24.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 4 locaux.
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À propos du 3 Rue du Framboisier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 76 logements - 4 locaux - 85 parkings - 1701 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Framboisier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 747 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 811 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 747 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 343 mètres
Ventes au 3 Rue du Framboisier
Les 14 ventes au 3 Rue du Framboisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Framboisier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Framboisier par rapport à la voie
Sur Rue du Framboisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Rue du Framboisier se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Framboisier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Framboisier se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Framboisier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Framboisier
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