2 Rue du Four, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 735 € à 2 273 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Four, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue du Four, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sever Ouest Faïenciers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Sever à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 301 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 337 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 301 mètres
- Ecole maternelle Les Fabulettes à 462 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 337 mètres

Ventes au 2 Rue du Four

Les 5 ventes au 2 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

135 700 €(2 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue du Four, 76100 Rouen

14 octobre 2021

170 600 €(1 656 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

2 Rue du Four, 76100 Rouen

28 juin 2021

81 000 €(1 726 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.94 m²

2 Rue du Four, 76100 Rouen

16 juin 2020

60 000 €(2 007 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.9 m²

2 Rue du Four, 76100 Rouen

1 juillet 2019

88 500 €(2 113 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.89 m²

2 Rue du Four, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Rue du Four se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 74e Ri, 76100 Rouen(1,975 €)

Rue Geuffroy, 76100 Rouen(1,844 €)

Rue Amiral Cecille, 76100 Rouen(1,983 €)

Rue du Grand Feu, 76100 Rouen(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.