2 Rue du Fort Sainte Catherine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 517 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fort Sainte Catherine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue du Fort Sainte Catherine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine (également sur commune de Bonsecours) à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuvilette à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 734 mètres
- Collège Fontenelle à 1334 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 624 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1152 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 692 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort Sainte Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort Sainte Catherine dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort Sainte Catherine par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue du Fort Sainte Catherine se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort Sainte Catherine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort Sainte Catherine se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise, 76100 Rouen(2,504 €)

Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen(2,694 €)

Impasse Lucet, 76100 Rouen(2,471 €)

Rue de Neuvillette, 76100 Rouen(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort Sainte Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.