3 Rue du Donjon, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €

de 3 132 € à 3 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Donjon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Donjon, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 201 mètres
- Rouen Rive Droite à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 433 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 260 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1347 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 419 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 136 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Donjon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Donjon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Donjon par rapport à la voie

Sur Rue du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue du Donjon se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Donjon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Donjon se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Auguste, 76100 Rouen(3,268 €)

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,266 €)

Rue Bouvreuil, 76100 Rouen(3,177 €)

Place du Docteur Alfred Cerne, 76100 Rouen(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Donjon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Donjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.