2 Rue du Docteur Blanche, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 604 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Blanche, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Docteur Blanche, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Becquerel à 189 mètres
- Rouen Rive Droite à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 340 mètres
- Collège Fontenelle à 340 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 417 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Blanche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Blanche par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Rue du Docteur Blanche se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Blanche par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Blanche se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 27.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Sarrail, 76100 Rouen(3,375 €)

Rue Saint Vivien, 76100 Rouen(2,863 €)

Rue Louis Blanc, 76100 Rouen(2,117 €)

Rue de Germont, 76100 Rouen(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.