9 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 7 parkings - 557 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 303 mètres
- - Rouen Rive Droite à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 358 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 498 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 470 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 344 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 405 mètres
Ventes au 9 Rue du Contrat Social
Les 2 ventes au 9 Rue du Contrat Social donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Contrat Social dans son marché local
Prix du 9 Rue du Contrat Social par rapport à la voie
Sur Rue du Contrat Social, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 9 Rue du Contrat Social se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Contrat Social par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Contrat Social se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 21.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Contrat Social
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Contrat Social apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Contrat Social
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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