39 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 476 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et de 0.03 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 228 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 497 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 218 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 228 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 167 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Contrat Social

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Contrat Social au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Contrat Social dans son marché local

Prix du 39 Rue du Contrat Social par rapport à la voie

Sur Rue du Contrat Social, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 39 Rue du Contrat Social se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Contrat Social par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Contrat Social se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 76100 Rouen(2,931 €)

Rue de Buffon, 76100 Rouen(2,965 €)

Avenue Pasteur, 76100 Rouen(3,042 €)

Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Contrat Social

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Contrat Social apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.