21 bis Rue du Contrat Social, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 433 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Rue du Contrat Social, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 2.2 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 bis Rue du Contrat Social, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Crosne à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 324 mètres
- Rouen Rive Droite à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 294 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 466 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 413 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 294 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 433 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Contrat Social

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Contrat Social au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue du Contrat Social dans son marché local

Prix du 21 bis Rue du Contrat Social par rapport à la voie

Sur Rue du Contrat Social, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 21 bis Rue du Contrat Social se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue du Contrat Social par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Contrat Social se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 76100 Rouen(3,039 €)

Rue de Buffon, 76100 Rouen(3,081 €)

Avenue Pasteur, 76100 Rouen(2,983 €)

Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue du Contrat Social

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue du Contrat Social apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.