2 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 645 € à 3 867 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare rive droite à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatiré à 164 mètres
- Rouen Rive Droite à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 302 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 255 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 302 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 781 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 255 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos Thirel

Les 2 ventes au 2 Rue du Clos Thirel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

244 280 €(4 071 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen

16 septembre 2019

205 000 €(3 417 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Thirel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Thirel par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Thirel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Rue du Clos Thirel se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Thirel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Thirel se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 77.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(4,279 €)

Rue Charles Angrand, 76100 Rouen(4,252 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue Malatire, 76100 Rouen(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Thirel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Thirel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.