8 Rue du Chemin des Dames, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 1 804 € à 3 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Chemin des Dames, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue du Chemin des Dames, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 284 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1173 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 150 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chemin des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Chemin des Dames dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chemin des Dames par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 8 Rue du Chemin des Dames se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chemin des Dames par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chemin des Dames se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 76100 Rouen(2,398 €)

Rue Albert 1er, 76100 Rouen(2,812 €)

Rue Pierre Curie, 76100 Rouen(2,400 €)

Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Chemin des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chemin des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.