4 Rue du Chemin des Dames, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Chemin des Dames, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 4 Rue du Chemin des Dames, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 219 mètres
Ventes au 4 Rue du Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 4 Rue du Chemin des Dames se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chemin des Dames par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chemin des Dames se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Chemin des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Chemin des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Chemin des Dames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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