8 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 8 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 105 mètres
- - Rouen Rive Droite à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 271 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 271 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 271 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 224 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 8 Rue du Champ des Oiseaux se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Champ des Oiseaux se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Champ des Oiseaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Champ des Oiseaux
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