40 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 40 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 839 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 106 mètres
- - Rouen Rive Droite à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 261 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 261 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 261 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 40 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 40 Rue du Champ des Oiseaux se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Champ des Oiseaux se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Champ des Oiseaux
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