22 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 764 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 111 mètres
- - Rouen Rive Droite à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 230 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 271 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 22 Rue du Champ des Oiseaux se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Champ des Oiseaux se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
rouen 76000
126 annonces en vente chez Flatway
IMONYA
Rouen 76000
54 annonces en vente chez Flatway
THE Immo TIMES
Rouen 76000
19 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
