1 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 514 € à 4 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gare SNCF.
4 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble le Métropole à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 102 mètres
- Rouen Rive Droite à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 288 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 288 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1418 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 288 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 213 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champ des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 1 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 1 Rue du Champ des Oiseaux se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ des Oiseaux se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ricarville, 76100 Rouen(3,623 €)

Impasse Deseveaux, 76100 Rouen(3,863 €)

Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen(3,578 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.