4 Rue du Bec, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 507 € à 3 639 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue du Bec, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 10 locaux.

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À propos du 4 Rue du Bec, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 10 locaux - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 338 mètres
- Rouen Rive Droite à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 852 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 142 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 142 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 349 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 279 mètres

Ventes au 4 Rue du Bec

Les 2 ventes au 4 Rue du Bec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2024

150 000 €(2 542 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59 m²

4 Rue du Bec, 76100 Rouen

9 novembre 2023

172 500 €(3 053 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.51 m²

4 Rue du Bec, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bec dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bec par rapport à la voie

Sur Rue du Bec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 4 Rue du Bec se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bec par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bec se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 25.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Juifs, 76100 Rouen(3,726 €)

Rue Saint-lô, 76100 Rouen(3,766 €)

Rue de la Champmesle, 76100 Rouen(3,255 €)

Rue Eugene Boudin, 76100 Rouen(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.