35 Rue du Bec, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 547 € à 5 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Bec, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 33.72 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 14 locaux.

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À propos du 35 Rue du Bec, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 14 locaux - 5 parkings - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 290 mètres
- Rouen Rive Droite à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 810 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 78 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 78 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bec

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Bec dans son marché local

Prix du 35 Rue du Bec par rapport à la voie

Sur Rue du Bec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 35 Rue du Bec se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Bec par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Bec se situe 64.34 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 95.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Juifs, 76100 Rouen(3,726 €)

Rue Saint-lô, 76100 Rouen(3,766 €)

Rue de la Champmesle, 76100 Rouen(3,255 €)

Rue Eugene Boudin, 76100 Rouen(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Bec

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.