10 Rue du Bec, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 507 € à 3 640 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Bec, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 10 locaux.

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À propos du 10 Rue du Bec, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 10 locaux - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 339 mètres
- Rouen Rive Droite à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 843 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 130 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 130 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 355 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 272 mètres

Ventes au 10 Rue du Bec

Les 3 ventes au 10 Rue du Bec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2024

86 400 €(3 032 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.5 m²

10 Rue du Bec, 76100 Rouen

20 octobre 2021

95 000 €(3 186 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.82 m²

10 Rue du Bec, 76100 Rouen

10 septembre 2021

109 600 €(3 724 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.43 m²

10 Rue du Bec, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Bec dans son marché local

Prix du 10 Rue du Bec par rapport à la voie

Sur Rue du Bec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 10 Rue du Bec se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Bec par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bec se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Juifs, 76100 Rouen(3,726 €)

Rue Saint-lô, 76100 Rouen(3,766 €)

Rue de la Champmesle, 76100 Rouen(3,255 €)

Rue Eugene Boudin, 76100 Rouen(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Bec

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.