2 Rue du Basnage, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 867 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Basnage, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Basnage, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 128 mètres
- Rouen Rive Droite à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 715 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 218 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1083 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 218 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 330 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Basnage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Basnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Basnage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Basnage par rapport à la voie

Sur Rue du Basnage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Rue du Basnage se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Basnage par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Basnage se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perciere, 76100 Rouen(3,442 €)

Rue de la Poterne, 76100 Rouen(3,346 €)

Rue Ganterie, 76100 Rouen(3,623 €)

Allee Eugene Delacroix, 76100 Rouen(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Basnage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Basnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.