29 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 29 Rue des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
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À propos du 29 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 930 mètres
- - Collège Fontenelle à 930 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 532 mètres
Ventes au 29 Rue des Sapins
Les 5 ventes au 29 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 29 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 29 Rue des Sapins se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Sapins se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue des Sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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