12 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 12 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 717 mètres
- - Collège Fontenelle à 717 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 402 mètres
Ventes au 12 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 12 Rue des Sapins se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sapins se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 78.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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