9 Rue des Requis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 188 € à 3 237 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue des Requis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue des Requis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 182 mètres
- Rouen Rive Droite à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 48 mètres
- Collège Fontenelle à 48 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 729 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 294 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 137 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 181 mètres

Ventes au 9 Rue des Requis

Les 2 ventes au 9 Rue des Requis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

230 700 €(2 706 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•85.24 m²

9 Rue des Requis, 76100 Rouen

13 septembre 2021

35 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

9 Rue des Requis, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Requis dans son marché local

Prix du 9 Rue des Requis par rapport à la voie

Sur Rue des Requis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 Rue des Requis se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Requis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Requis se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roche, 76100 Rouen(2,785 €)

Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen(2,859 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(2,844 €)

Rue de la Cage, 76100 Rouen(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Requis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Requis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.