8 Rue des Requis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 192 € à 3 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Requis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Rue des Requis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Grand Séminaire à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 181 mètres
- Rouen Rive Droite à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 53 mètres
- Collège Fontenelle à 53 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 720 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 302 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 131 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 173 mètres

Ventes au 8 Rue des Requis

Les 2 ventes au 8 Rue des Requis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2022

122 400 €(3 060 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

8 Rue des Requis, 76100 Rouen

28 août 2020

147 000 €(2 717 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.11 m²

8 Rue des Requis, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Requis dans son marché local

Prix du 8 Rue des Requis par rapport à la voie

Sur Rue des Requis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 Rue des Requis se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Requis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Requis se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 22.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roche, 76100 Rouen(2,785 €)

Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen(2,859 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(2,844 €)

Rue de la Cage, 76100 Rouen(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Requis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Requis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.