25 Rue des Requis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 634 € à 3 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Requis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue des Requis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Grand Séminaire à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 144 mètres
- Rouen Rive Droite à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 62 mètres
- Collège Fontenelle à 62 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 277 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 177 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Requis

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Requis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Requis dans son marché local

Prix du 25 Rue des Requis par rapport à la voie

Sur Rue des Requis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 25 Rue des Requis se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Requis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Requis se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roche, 76100 Rouen(2,785 €)

Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen(2,859 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(2,844 €)

Rue de la Cage, 76100 Rouen(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Requis

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Requis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.