13 Rue des Requis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 3 179 € à 3 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Requis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue des Requis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Grand Séminaire à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 148 mètres
- Rouen Rive Droite à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 25 mètres
- Collège Fontenelle à 25 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 780 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 280 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 155 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Requis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Requis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Requis dans son marché local

Prix du 13 Rue des Requis par rapport à la voie

Sur Rue des Requis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 13 Rue des Requis se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Requis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Requis se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roche, 76100 Rouen(3,433 €)

Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen(3,516 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(3,442 €)

Rue de la Cage, 76100 Rouen(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Requis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Requis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.