40 Rue des Minimes, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 223 € à 3 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Minimes, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Minimes, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 148 mètres
- Rouen Rive Droite à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 206 mètres
- Collège Fontenelle à 206 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 951 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 102 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 346 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 40 Rue des Minimes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Minimes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Minimes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen(3,226 €)

Rue Caron, 76100 Rouen(2,517 €)

Rue Coignebert, 76100 Rouen(2,808 €)

Rue de Joyeuse, 76100 Rouen(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.