22 Rue des Minimes, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 982 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Minimes, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Rue des Minimes, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 129 mètres
- Rouen Rive Droite à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 192 mètres
- Collège Fontenelle à 192 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 918 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 96 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 331 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 22 Rue des Minimes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Minimes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Minimes se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen(3,333 €)

Rue Caron, 76100 Rouen(3,889 €)

Rue Coignebert, 76100 Rouen(3,524 €)

Rue de Joyeuse, 76100 Rouen(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.