2 Rue des Marronniers, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 513 € à 3 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Marronniers, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue des Marronniers, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 254 mètres
- Rouen Rive Droite à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 483 mètres
- Collège Fontenelle à 483 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 365 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 408 mètres

Ventes au 2 Rue des Marronniers

Les 3 ventes au 2 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2023

90 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

2 Rue des Marronniers, 76100 Rouen

2 décembre 2022

128 000 €(3 439 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.22 m²

2 Rue des Marronniers, 76100 Rouen

29 avril 2020

88 000 €(2 364 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.22 m²

2 Rue des Marronniers, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marronniers se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 21.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jouvenet, 76100 Rouen(3,017 €)

Place du Boulingrin, 76100 Rouen(2,715 €)

Rue Victor Boucher, 76100 Rouen(2,559 €)

Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.