34 Rue des Jardins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 125 € à 4 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Jardins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 34 Rue des Jardins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 856 mètres
- Collège Fontenelle à 856 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1012 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 534 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 519 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 34 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 34 Rue des Jardins se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Jardins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Jardins se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 76100 Rouen(2,995 €)

Rue des Tilleuls, 76100 Rouen(2,934 €)

Rue des Erables, 76100 Rouen(2,791 €)

Rue du Bizet, 76100 Rouen(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.