2 t Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 t Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 651 mètres
- - Collège Fontenelle à 651 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 404 mètres
Ventes au 2 t Rue des Frères Nicolle
Les 4 ventes au 2 t Rue des Frères Nicolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Frères Nicolle dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Frères Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 t Rue des Frères Nicolle se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Frères Nicolle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue des Frères Nicolle se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 36.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 t Rue des Frères Nicolle
Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue des Frères Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 t Rue des Frères Nicolle
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