2 Rue des Forgettes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 2 Rue des Forgettes, 76100 Rouen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue des Forgettes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 99 logements - 2 locaux - 119 parkings - 1603 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 85 mètres
- - Rouen Rive Droite à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 491 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 262 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 534 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 262 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 94 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 262 mètres
Ventes au 2 Rue des Forgettes
Les 17 ventes au 2 Rue des Forgettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Forgettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forgettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Forgettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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