23 Rue des Erables, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 405 € à 3 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Erables, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue des Erables, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Marie à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 923 mètres
- Collège Fontenelle à 923 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1113 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 611 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 599 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 23 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 23 Rue des Erables se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Erables par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Erables se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Antheaume, 76100 Rouen(2,988 €)

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Rue Frechon, 76100 Rouen(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.