2 Rue des Emmurees, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 477 € à 2 759 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 247 € à 3 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Emmurees, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°6 et de 10.54 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Emmurees, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 563 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 119 mètres
- Collège Camille Claudel à 378 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 119 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 448 mètres
- Ecole élémentaire Vauquelin à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Emmurees

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Emmurees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Emmurees dans son marché local

Prix du 2 Rue des Emmurees par rapport à la voie

Sur Rue des Emmurees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue des Emmurees se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Emmurees par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Emmurees se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malherbe, 76100 Rouen(2,065 €)

Rue Amiral Cecille, 76100 Rouen(1,983 €)

Rue Saint Sever, 76100 Rouen(1,954 €)

Place des Emmurees, 76100 Rouen(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Emmurees

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Emmurees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.