35 Rue des Charrettes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue des Charrettes, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 421 logements et 64 locaux.
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À propos du 35 Rue des Charrettes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
22 niveaux - 421 logements - 64 locaux - 138 parkings - 4533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 127 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 653 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 592 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 713 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 573 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 117 mètres
Ventes au 35 Rue des Charrettes
Les 8 ventes au 35 Rue des Charrettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Charrettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Charrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 35 Rue des Charrettes se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Charrettes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Charrettes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Charrettes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Charrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Charrettes
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