35 Rue des Carmes, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 226 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 624 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Carmes, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 35 Rue des Carmes, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Lô à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 249 mètres
- Rouen Rive Droite à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 723 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 59 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1087 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 59 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 35 Rue des Carmes se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Carmes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Carmes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Maurice Lenfant, 76100 Rouen(4,029 €)

Rue Saint-lô, 76100 Rouen(3,766 €)

Rue Ganterie, 76100 Rouen(3,623 €)

Rue de l'Hopital, 76100 Rouen(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.