2 Rue des Carmes, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 228 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Carmes, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Carmes, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 1 local - 101 parkings - 1562 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 253 mètres
- Rouen Rive Droite à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 745 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 81 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1086 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 81 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 453 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue des Carmes se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 20.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Maurice Lenfant, 76100 Rouen(4,029 €)

Rue Saint-lô, 76100 Rouen(3,766 €)

Rue Ganterie, 76100 Rouen(3,623 €)

Rue de l'Hopital, 76100 Rouen(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.