4 Rue des Carmelites, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Carmelites, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 4 Rue des Carmelites, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 295 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 129 mètres
- - Rouen Rive Droite à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 402 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 261 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1131 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 159 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 76 mètres
Ventes au 4 Rue des Carmelites
Les 8 ventes au 4 Rue des Carmelites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Carmelites dans son marché local
Prix du 4 Rue des Carmelites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 4 Rue des Carmelites se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Carmelites par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Carmelites se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Carmelites
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Carmelites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Carmelites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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