3 bis Rue des Capucins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 866 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Capucins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 bis Rue des Capucins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 198 mètres
- Rouen Rive Droite à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 253 mètres
- Collège Fontenelle à 253 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 229 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 114 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 3 bis Rue des Capucins se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Capucins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Capucins se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Orbe, 76100 Rouen(3,442 €)

Place Gustave Robert, 76100 Rouen(3,324 €)

Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen(3,189 €)

Rue Edouard Adam, 76100 Rouen(3,288 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.