32 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Capucins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 32 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 115 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 251 mètres
- - Collège Fontenelle à 251 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 95 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 111 mètres
Ventes au 32 Rue des Capucins
Les 4 ventes au 32 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 32 Rue des Capucins se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Capucins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Capucins se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Capucins
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